BOUWEN MET MASSIEFHOUT
|
|
|
ONTWERP
De eerste stap is het maken van een passend ontwerp. We brengen uw ambities en wensen in beeld en vertalen dit naar een voor uw passend ontwerp. Het zelf (laten) ontwerpen en bouwen is een intensief proces. U kunt er ook voor kiezen om uit te gaan van een reeds ontwikkelde woning.
AANNEMER
We hebben een vaste samenwerking met ECOSCALA , een pionier in massiefhout en met ruim 20 jaar ervaring gespecialiseerd op bio-ecologisch bouwen met natuurlijke bouwmaterialen en duurzame installaties en tevens leverancier van de top merken op dit gebied. Tijdens alle fases van ontwerp tot realisatie zijn we nauw betrokken bij alle beslissingen en werkzaamheden en uw directe aanspreekpunt.
Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om ons opdracht te geven voor de ontwerpfase (t/m bouwvergunning) en de realisatie met uw zelf gekozen aannemer uit te voeren.
Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om ons opdracht te geven voor de ontwerpfase (t/m bouwvergunning) en de realisatie met uw zelf gekozen aannemer uit te voeren.
BEGROTING
Na een informatief intake (mondeling of schriftelijk) gaan we een samenwerkingsovereenkomst aan voor de ontwerpfase. Ons schetsontwerp is afgestemd op uw wensen en uw budget en betreft een ruwe benadering van alle aspecten van uw gebouw (grondwerk, installatie, casco, afbouw). Na verfijning van het ontwerp zal een begroting worden opgesteld. Aan hand van de begroting gaan we offertes aanvragen en werken stapsgewijs naar een definitief ontwerp met een duidelijke kostenraming. Zodra overeenstemming is bereikt over ontwerp en begroting, zal in de meeste gevallen het aanvragen van de bouwvergunning de volgende stap zijn.
Bent u reeds in bezit van een bouwlocatie of heeft u een specifieke bouwlocatie op het oog, zijn dit waardevolle infomaties betreffende de omstandigheden, het bestemmingsplan en de begroting.
Bent u reeds in bezit van een bouwlocatie of heeft u een specifieke bouwlocatie op het oog, zijn dit waardevolle infomaties betreffende de omstandigheden, het bestemmingsplan en de begroting.
ENGINEERING
Als de bouwtekeningen zijn goedgekeurd gaan we de engineeringsfase in, waarin productietekeningen, berekeningen en - in sommige gevallen - schaalmodellen, simulaties o.i.d. vervaardigd worden. Visualisaties en eventuele 3D modellen worden alle nog eventueel bestaande 'knelpunten' definitief weggenomen. Dit proces wordt in nauwe samenwerking met IGREEN, een gespecialiseerd ingenieursbureau uitgevoerd. Installaties, houtbouw, kozijnen, constructie, energieconcept...in deze fase wordt alles tot in detail op elkaar afgestemd en definitief gemaakt zodat na akkoord de productie van de houtbouwelementen, de kozijnen ezv. in gang gezet kan worden. Door zoveel mogelijk onderdelen in een keer te laten maken, wordt een hoge bouwsnelheid behouden en worden bouwfouten voorkomen.
BOUWPROCES
Voordat met de daadwerkelijke realisatie een begin gemaakt kan worden, dienen alle vergunningen gereed te zijn. De opdracht voor de realisatie is verstrekt en wordt een begin gemaakt aan de grondwerkzaamheden en de fundatie. In sommige gevallen ook een kelder. Parallel hieraan wordt de opdracht voor de levering en productie van de massiefhouten elementen verstrekt. Aan hand hiervan wordt een bouwplanning opgesteld, waarbij alle leveranciers en werkzaamheden door de aannemer op elkaar afgestemd worden. Daaruit vloeit een minimale en een maximale bouwperiode voort. We houden altijd een speling voor onverwachte invloeden omdat houtbouw in sommige opzichten afwijkt van traditionele bouw en bijvoorbeeld weersinvloeden direct invloed op de kwaliteit van het bouwproces kunnen hebben.
MONTAGE & AFBOUW
Voordat de massiefhouten elementen worden gemonteerd moet de fundering gereed zijn. De montagetijd hangt af van de omvang en complexiteit van het gebouw. Een eenvoudige eengezinswoning kan binnen enkele dagen gemonteerd worden waarna het direct wind- en watervast gemaakt wordt. Daarna volgt de gevelafbouw met montage van kozijnen (indien niet al in prefabricage gedaan), installatiewerkzaamheden en de binnenafbouw.
Een korte realisatie van het gehele gebouw vraagt om een goede voorbereiding in de ontwerp en ontwikkelfase. De montage van een eengezinswoning duurt maar enkele dagen.
Een korte realisatie van het gehele gebouw vraagt om een goede voorbereiding in de ontwerp en ontwikkelfase. De montage van een eengezinswoning duurt maar enkele dagen.
ProductieIn de fabriek worden de massiefhouten elementen vol automatisch op maat geproduceerd en leidingen ingevreesd.
|
TransportDe elementen worden naar de assemblage of de bouwlocatie getransporteerd. Alle elementen staan op volgoorde vanverwerking gereed om gemonteerd te worden.
|
MontageDe montage op de locatie duurt maar enkele uren of dagen. De elementen vallen in elkaar en worden met schroeven aan elkaar bevestigd (afhankelijk van het gekozen massiefhoutbouwsysteem).
|